T4 – Annecy (74940) – 2480€ par mois
Type T4 à louer sur ANNECY LE VIEUX, disponible le : 03/03/2025.
Adresse exceptionnelle, au coeur de la place animée et commerçante d’Albigny, et à deux pas du lac et de la plage, appartement
traversant, d’une surface de 109 M² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, composé d’un très grand séjour avec cuisine
ouverte et aménagée (nombreux rangements, hotte, plaque de cuisson, four, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur),
donnant sur un balcon-terrasse exposé sud, de 3 chambres, toutes équipées de placards avec étagères et penderies, dont
1 suite parentale avec sa salle d’eau (douche et meuble-vasque) donnant sur l’arrière de l’immeuble, au calme, 2ème balcon sur cour,
d’une salle de bain équipée d’une double-vasque, d’une baignoire et d’un WC, d’un grand placard dans l’entrée (avec cumulus), d’un
2ème WC avec lave-mains, chauffage individuel électrique, volets bois côté séjour-cuisine et volets électriques dans les chambres,
double-vitrage, appartement complètement isolé de l’intérieur, radiateurs électriques très performants.
L’appartement est loué avec une cave et 2 emplacements de parking privatifs en extérieur, sécurisés par un portail électrique.
Très rare à la location !
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 153 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an
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