T4
2 480 € par mois
74940 Annecy, France
T4
2 480 € par mois
74940 Annecy, France
En bref
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Référence :
01010H3315-C
Description du bien
T4 – Annecy (74940) – 2480€ par mois
Type T4 à louer sur ANNECY LE VIEUX, disponible le : 03/03/2025.
Adresse exceptionnelle, au coeur de la place animée et commerçante d’Albigny, et à deux pas du lac et de la plage, appartement
traversant, d’une surface de 109 M² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, composé d’un très grand séjour avec cuisine
ouverte et aménagée (nombreux rangements, hotte, plaque de cuisson, four, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur),
donnant sur un balcon-terrasse exposé sud, de 3 chambres, toutes équipées de placards avec étagères et penderies, dont
1 suite parentale avec sa salle d’eau (douche et meuble-vasque) donnant sur l’arrière de l’immeuble, au calme, 2ème balcon sur cour,
d’une salle de bain équipée d’une double-vasque, d’une baignoire et d’un WC, d’un grand placard dans l’entrée (avec cumulus), d’un
2ème WC avec lave-mains, chauffage individuel électrique, volets bois côté séjour-cuisine et volets électriques dans les chambres,
double-vitrage, appartement complètement isolé de l’intérieur, radiateurs électriques très performants.
L’appartement est loué avec une cave et 2 emplacements de parking privatifs en extérieur, sécurisés par un portail électrique.
Très rare à la location !
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation153kWh/m².an
Emissions4kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions4kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 153 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an
Informations complémentaires
- Référence : 01010H3315-C
- Code postal : 74940
- Surface habitable : 109 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles de bain : 1
- Format de chauffage : individuel
- Loyer hors charges : 2 380 € CC/par mois
- Provision sur charges : 100 €
- Honoraires : 1 417 €
- Dépôt de garantie : 2 380 €
- Autres: Cave - Balcon - Interphone - Ascenseur -
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